Геннадий Лапіцький: “Отсутствие рынка земли плодит феодалов и земельных бандитов”

Геннадий Лапіцький, фермер из Володарки Киевской области, убежден, что дальнейшее затягивание с открытием рынка земли развивает коррупцию в аграрном секторе и уничтожает плодородие почв. Нам нужно быстрее дать людям возможность почувствовать себя хозяевами и владельцами. Рынок земли нужно было открывать еще 10 лет назад. У нас сложилась ситуация, когда у земли нет хозяина,- подчеркивает Геннадий Лапіцький, фермер из володарского района на Киевщине.

Об этом сообщает Информатор.

Какие последствия имеет незаконное использование неучтенной земли?

Кроме нанесение государственных убытков от неуплаты налогов есть еще одна, более глобальная проблема. Это отсутствие контроля сівооборотів. То есть, фермер к такой земле относится, как к чужой. Он не заботится о ней, может сеять несколько лет подряд изнурительные культуры – рапс или подсолнечник по подсолнечнику 10 раз и отправлять его на экспорт, а не внедрять переработку и, таким образом, создавать рабочие места. Тот, кому в будущем достанутся такие участки уже на законных основаниях, ничего не сможет на них вырастить. Придется сначала несколько лет восстанавливать почву.

Какие земли и почему попадают под такое безответственное уничтожение?

До 2013 года учет земель и их кадастр велся исключительно на местном уровне, в районах. Регистрация происходила абсолютно бесконтрольно. Затем все данные о регистрации земель в ручном режиме из районов передали для загрузки на единый центральный сервер. Но на сколько достоверна была передана информация? Или все участки передали информацию и регистрировали их без нарушений? На эти вопросы нет ответа. Второй момент – это ситуации, когда у людей есть правоустанавливающие документы на землю, но эти данные отсутствуют в государственном земельном кадастре. Именно эти факторы дали возможность земельным рейдерам захватывать землю которая им не принадлежит. Также у нас остается большой пробел с землями государственной и коммунальной собственности. За пределами сельских и поселковых советов. Централизованно собранных данных обо всех земельных участках нет. Пока украинцы не имеют возможности продавать свою землю, мошенники будут находить способы как эту землю прибрать к рукам. Подделывают сведения и таким образом крадут землю у фермеров и крестьян. А с украденной, а не купленной землей, земельные бандиты ведут себя лишь думая о скорой наживе,- говорит Геннадий Лапіцький.

Каким образом упорядочить учет земли и прекратить ее сокрушительное использования?

Единственный цивилизованный путь решения этого вопроса – проведение комплексной инвентаризации земли. Окончательно упорядочить данные государственного земельного кадастра. Приняли закон о децентрализации, чтобы полномочия распоряжаться землями за пределами населенных пунктов, перешли к территориальных общин. Но без ответа остаются вопросы как передать в распоряжение не сформированы земельные участки. Кто и как должен менять форму собственности с государственной на коммунальную, какой должна быть процедура передачи. Единственный выход одновременно ответить на все эти вопросы и разрешить общине справедливо распоряжаться своими землями – это провести комплексную инвентаризацию земли и наполнить государственный земельный кадастр достоверной информацией. Ну, и открывать рынок земли после полной подготовки законодательной базы и создания Государственного земельного банка.

Какова роль земельного банка в защите таких фермеров, как Геннадий Лапіцький, от земельных бандитов?

Земельного банка должны войти невостребованные паи или не переданы в наследство после смерти владельца. Таким образом у них бы сразу был хозяин – Государственный земельный банк. Кстати, именно он должен покупать земельные паи у тех крестьян, которые хотят их продать. Это обеспечит рыночную цену и защитит людей не только от продажи за бесценок, но и от возможных мошенничеств. Далее земельный банк должен проводить земельные аукционы и продавать наделы тем, кто хочет их купить. То есть, земельный банк должен стать государственным регулятором оборота земель сельскохозяйственного назначения. Таким себе арбитром, что действует по четко определенным правилам. Все процедуры должны быть четкие и прозрачные, чтобы избежать коррупции,- подчеркивает Геннадий Лапіцький.

Почему земельный банк до сих пор не функционирует и как обеспечить ее эффективность.

Обеспечить работу земельного банка сможет лишь снятия моратория и принятия Закона Украины «О рынке земель» или Закона Украины «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”. Пока этого не произойдет, земельный банк будет оставаться пустышкой без всякой возможности существования.

Геннадий Лапіцький, фермер, в обработке которого паи людей в шести селах Володарского района. Хозяйничает на своей земле, где родился и ныне живет. Построил элеватор, который работает на альтернативной энергетике. Создал ООО «Сельхозтехника Нова» с современным парком сельхозтехники. Взял в свой парк на полное бесплатное обслуживание все школьные автобусы Обладательницы. Работать начал сразу после окончания школы. Прошел путь от подсобника на стройке до заместителя директора Усть-Кутської нефтебазы в Иркутской области. Окончил индустриальный институт. Вернулся на Украину в 1987 году. С того времени работал на различных должностях в Володарке. В 2000 году работал заместителем начальника транспортного управления Государственного Управления Делами. Впоследствии занялся агробизнесом. Создал почти 50 рабочих мест, обновил объекты местной инфраструктуры. С женой двух детей и внучку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *